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2012年二级建造师法律法规知识点-太原市第一建筑工程集团有限公司
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2012年二级建造师法律法规知识点

  1. 建造师初始注册有效期3年;延续注册有效期3年。

  2. 10周岁以上未成年人是限制民事行为能力。

  3. 委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理热付连带责任。

  4. 发明专利权的期限是20年;实用新型和外观设计专利权的期限是10年。

  5. 普通诉讼时效期间为2年;短期诉讼时效期间为1年,如身体伤害、租金、不合格商品未声明。权利被侵害超过20年,法院不保护。

  6. 在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断,诉讼时效期间重新计算。

  7. 抵押权协议损害其他债权人利益的,可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

  8. 留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的时间,鲜活易腐烂物品除外。

  9. 预告登记后,债权消灭或自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。

  10. 建设工期不足一年的,到位资金不得少于工程合同价的50%,超过一年的,不得少于30%。

  11. 小型工程不需办理施工许可证:投资额在30万元以下或面积在300平方米以下。

  12. 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工,因故不能按期开工的,可延期2次,每次不得超过3个月。在建的工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。

  13. 必须有监理的:1)国家重点建设项目2)大中型公共事业工程(总投资额在3000万元以上)3)建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程4)利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程5)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施;学校、影剧院、体育场馆项目。

  14. 同时要符合两个条件的必须招标:

  1) 大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;

  2) 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目;

  3) 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

  1) 估算价在200万元人民币以上的;

  2) 重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上;

  3) 勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上;

  4) 单项合同估算价低于1、2、3、项目规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上。

  15. 投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超过投标有效期30天,(即:从开标开始至投标结束后30天;投标有效期:从开标开始至投标结束)。

  16. 投标人少于3个人的(不包括3),招标人应当重新招标。

  17. 开标与提交投标文件的截至时间是同一个时间。

  18. 评标委员会有招标人的代表和专家组成员,成员为5人以上单数,专家不得少于成员的三分之二。

  19. 确认中标人:评标委员会提出书面评标报告后,招标人一般在15天内确定中标人,最晚应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。

  20. 招投标人应当在中标通知书发出之日起30天内订立书面合同。

  21. 招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向未中标的投标人退还投标保证金。(最晚退还投标保证金:从投标有效期结束日开始30+30+5)。

  22. 邀请招标,应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的发出投标邀请。

  23. 招标文件的出售之日至停止出售之日,最短不得少于5个工作日。修改招标文件应当在开标时间前15日前,以书面形式通知。招标文件发出之日至提交投标文件截止之日,最短不得少于20天。

  24. 生产安全事故:

  1) 特别重大事故:30人以上死亡;100人以上重伤;1亿元以上直接经济损失。

  2) 重大事故:10~30人死亡;50~100人重伤;5000万~1亿元直接经济损失。

  3) 较大事故:3~10人死亡;10~50人重伤;1000万~5000万元直接经济损失。

  4) 一般事故:3人以下死亡;10人以下重伤;1000万元以下直接经济损失。


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